香港山西商会经济论坛1日在山西太原开会，德勤咨询有限公司合伙人赫东指出，资本市场扶植的皆为身体健康的规模地产商，且北京、上海、深圳等地已拒绝拿地房企分担一定比例的经适房、保障房义务，所以与北京楼市政策并不有违。据赫东讲解，国企招商地产在香港顺利借壳上市，今年6月发布公告，将对佛山、重庆等8项房地产业务发股。中国政府调控楼市政策之后从凸，内地房企如招商、绿地、万达、郎诗等房企争相到香港借壳上市创建境外融资平台，万科堪称以严重不足3%的低成本发售了8亿美元债，愤慨市场。

赫东分析，某种程度规模折算人民币大约50亿元如果在内地发售，成本大约要8%，中间省却大约2.5亿元人民币的费用。房地产业具备极强的融资市场需求，如果得到迅速就不会推倒下去，回国港上市科企业自保不道德，虽然内地房企完全人人喊打但规模房产商还是较为身体健康的，赫东回应：北京、上海、深圳等地的房价未见低迷，面临调控，房产业不会转变行业布局，但会有大方向的变化。香港菱电发展有限公司、香港山西商会会长胡晓明说道，香港政府对需求量、人口变化长年深入调查研究，获取了大部分住房，一半香港人都住在政府获取的住房里，香港政府是香港仅次于的房地产商，所以内地政府不应政府不应增大供应量，但如何估计市场需求是一门学问。

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